Atendemos a propietarios en toda California, en inglés y en español.
Su ADU, desde la idea hasta las llaves.
Nos encargamos de todo, incluido el financiamiento.
Convierta su patio trasero o su garaje en una segunda vivienda en su propiedad: espacio para su familia o ingresos extra cada mes. Un solo equipo, 3 diseños listos y ayuda para pagarlo.
Más espacio, más ingresos y más valor de la casa que ya tiene.
Muchos propietarios en California tienen más que una casa. Tienen un patio trasero, un garaje o un espacio sin usar que podría convertirse en una segunda vivienda en la misma propiedad. Esa vivienda se llama ADU (unidad de vivienda accesoria). Puede ser un lugar para que sus padres vivan cerca de usted, un primer hogar para sus hijos adultos o una unidad que usted renta para tener ingresos extra cada mes.
California ha hecho que construir un ADU sea más fácil que nunca. La ley estatal obliga a las ciudades a revisar las solicitudes de ADU con reglas claras y a decidir dentro de un plazo establecido. La oportunidad es real. Lo que detiene a la mayoría de los propietarios no es la idea. Es el proceso: encontrar un diseño, tramitar los permisos, elegir un contratista de confianza y saber cómo pagarlo.
Justamente de eso nos encargamos nosotros.
Lo que ofrecemos
Ofrecemos un servicio de ADU completo, llave en mano. Usted elige uno de nuestros 3 diseños listos. A partir de ahí, llevamos su proyecto desde la idea hasta la unidad terminada:
Usted tiene un solo equipo y un solo contacto, desde la primera conversación hasta el último día de construcción.
- Le ayudamos a revisar si su propiedad puede tener un ADU.
- Gestionamos los permisos con su ciudad.
- Coordinamos la construcción con contratistas de confianza de nuestra red.
- Le ayudamos a encontrar la forma de financiar su proyecto.
- Lo acompañamos hasta que la unidad esté terminada y usted tenga las llaves en la mano.
Diseños
Elija su ADU: 3 diseños listos
Nuestros 3 diseños están listos para adaptarse a su propiedad. Cada uno es una vivienda completa e independiente, con su propia entrada, cocina y baño. Elija el que mejor se adapte a su espacio, sus planes y su presupuesto, y le mostraremos cómo podría verse en su propio patio.
Concepto de diseñoVision ADU Design Studio
Aprox. [400 a 500] pies cuadrados · Estudio · 1 baño
Una vivienda compacta e inteligente, con un área abierta para estar y dormir, cocina completa y baño. Ideal para rentar a una persona o a una pareja, como primer hogar para un hijo adulto, o como casa de huéspedes u oficina en casa. Cabe en terrenos pequeños y en muchos garajes.
Desde [precio]
Concepto de diseñoVision ADU Design One
Aprox. [550 a 700] pies cuadrados · 1 habitación · 1 baño
Una vivienda cómoda con habitación separada, sala y cocina completa. Ideal para padres o abuelos que quieren vivir cerca de la familia sin perder su independencia, o para rentar con gran atractivo para los inquilinos.
Desde [precio]
Concepto de diseñoVision ADU Design Two
Aprox. [750 a 850] pies cuadrados · 2 habitaciones · [1 a 2] baños
Nuestro diseño más grande, con dos habitaciones para más espacio y más posibilidades. Ideal para una familia, para varias generaciones viviendo juntas o para una renta que puede generar mayores ingresos mensuales.
Desde [precio]
¿No sabe cuál le conviene?
Cuéntenos sobre su propiedad y sus planes. Le ayudamos a elegir y le mostramos el diseño en una foto de su propio patio.
Las imágenes son conceptos de diseño. Los detalles finales dependen de su propiedad y de su ciudad.
Cómo funciona
Cómo funciona: desde la idea hasta las llaves en 8 pasos sencillos
Construir un ADU puede parecer complicado. Con nosotros es un camino claro, y lo recorremos con usted en cada paso.
- 01
Cuéntenos sobre su casa
Contáctenos por teléfono, por WhatsApp o con el formulario de esta página. Le haremos algunas preguntas sencillas sobre su propiedad y lo que le gustaría hacer: espacio para la familia, ingresos extra, o ambos. No tiene costo ni compromiso.
- 02
Averigüe si su propiedad puede tener un ADU
Revisamos su propiedad con usted: el terreno, el espacio disponible y las reglas que aplican en su ciudad. Usted recibe una primera respuesta clara sobre lo que es posible.
- 03
Elija su diseño
Usted elige uno de nuestros 3 diseños listos, el que mejor se adapte a su espacio, su familia y su presupuesto. Le ayudamos a ver cómo podría verse su ADU en su propia propiedad antes de construir nada.
- 04
Reciba su propuesta y firme
Revisamos los detalles de su terreno y preparamos su propuesta con el precio y el alcance del trabajo. Cuando usted esté listo, firma y su proyecto comienza.
- 05
Organice su financiamiento
Si necesita financiamiento, le ayudamos a encontrar la mejor opción para su situación, al mismo tiempo que avanzan los permisos, para no perder tiempo. [Qué incluye el acceso a financiamiento de Cla]
- 06
Nosotros tramitamos los permisos
Preparamos y presentamos la solicitud ante su ciudad y le damos seguimiento hasta que se apruebe. La ley de California obliga a las ciudades a revisar las solicitudes de ADU con reglas claras y dentro de un plazo establecido.
- 07
Construcción
Contratistas de confianza de nuestra red construyen su ADU, con inspecciones de la ciudad durante la obra. Usted siempre sabe en qué etapa está su proyecto.
- 08
Inspección final y sus llaves
Se conectan los servicios, la ciudad da su aprobación final y le entregamos las llaves. Su nuevo espacio está listo para su familia o para su primer inquilino.
¿Cuánto tiempo toma?
Cada propiedad y cada ciudad son diferentes. En su propuesta le daremos un calendario realista para su proyecto. [Tiempo típico]
Por qué nosotros
Por qué los propietarios eligen Vision ADU Design
Construir un ADU normalmente significa hacerlo todo usted mismo
Cuando decide construir un ADU, normalmente tiene algunas opciones. Puede contratar a un arquitecto y a un contratista y coordinarlo todo usted mismo. Puede llamar a un contratista local que construye, pero que tal vez le deje a usted el diseño, los permisos y el financiamiento. Puede usar un sitio web que le da una lista de contratistas, y aun así tendrá que elegir, coordinar y confiar en personas que no conoce. O puede comprarle a una empresa grande que vende un producto terminado, a menudo con menos atención personal.
Cada opción deja una parte del trabajo, y una parte del riesgo, en sus manos.
Nosotros trabajamos diferente
No solo le conseguimos un constructor. Nos encargamos de todo hasta que usted tenga las llaves.
Desde la primera pregunta hasta el último día de construcción, coordinamos su diseño, sus permisos y su construcción. Usted tiene un solo equipo y un solo contacto todo el tiempo.
Le ayudamos a pagarlo.
La mayoría de los propietarios se detiene en la misma pregunta: "¿Cómo pago esto?". No lo dejamos solo con esa pregunta. Le ayudamos a encontrar una forma de financiamiento que se adapte a su situación. [Qué incluye el acceso a financiamiento de Cla]
Experiencia en bienes raíces, no solo en construcción.
Un ADU no es solo una construcción. Es una inversión en su propiedad. Con [X años] de experiencia en bienes raíces en California, entendemos el valor que un ADU agrega a su casa y su potencial para rentarlo.
Contratistas que conocemos y en los que confiamos.
Trabajamos con una red local de contratistas que conocemos, no con desconocidos de una lista. Eso significa más cuidado para su proyecto y menos sorpresas.
Hablamos su idioma.
Atendemos a nuestros clientes completamente en inglés y en español, para que cada familia pueda hacer todas sus preguntas y entender cada paso.
Rapidez y claridad.
Recibe respuestas rápidas, ve su ADU antes de construirlo y siempre sabe en qué etapa está su proyecto.
“Vision ADU Design construye su ADU desde la idea hasta las llaves: un solo equipo, contratistas de confianza y ayuda con el financiamiento, en inglés y en español.”
Para quién es
Nuestro servicio es para propietarios en California con una casa unifamiliar y espacio para un ADU, como un patio trasero o un garaje, que quieren:
Espacio para la familia.
Una vivienda privada para sus padres, abuelos o hijos adultos, cerca y con independencia.
Ingresos extra.
Una unidad para rentar que puede generar ingresos cada mes y aumentar el valor de la propiedad.
Atendemos a nuestros clientes en inglés y en español.
¿Se pregunta cómo pagarlo?
No es el único. Para la mayoría de las familias, el financiamiento es la pregunta más importante, y es la parte que la mayoría de los constructores le deja a usted. Nosotros no. Muchos propietarios pagan su ADU con sus ahorros, con una línea de crédito sobre el valor de su casa, con un refinanciamiento con retiro de efectivo o con un préstamo para remodelación. Le ayudamos a entender sus opciones y a encontrar la que se adapte a su situación. [Qué incluye el acceso a financiamiento de Cla]
Y recuerde: si renta su ADU, la renta mensual puede ayudarle a pagarlo con el tiempo.
Contacto
¿Su propiedad puede tener un ADU? Averígüelo gratis.
Responda unas preguntas rápidas. Le contactaremos en [tiempo de respuesta] con una primera respuesta clara. Sin costo y sin compromiso.
- 3 diseños listos. Vea el suyo primero en su propia propiedad.
- Permisos tramitados con su ciudad.
- Contratistas de confianza lo construyen.
- Ayuda con el financiamiento para encontrar su opción.
Preguntas
Preguntas frecuentes
¿Qué es un ADU?
Un ADU (unidad de vivienda accesoria) es una segunda vivienda independiente en una propiedad que ya tiene una casa. Tiene su propia entrada, cocina y baño. Puede ser una construcción nueva en su patio trasero o un garaje convertido.
¿Mi propiedad puede tener un ADU?
La mayoría de las propiedades unifamiliares en California pueden tener uno. La ley de California ha hecho que los ADU sean mucho más fáciles de aprobar. La respuesta para su casa depende de su terreno, del espacio disponible y de las reglas de su ciudad. Contáctenos y le ayudamos a averiguarlo, sin costo y sin compromiso.
¿Necesito un permiso?
Sí. Todo ADU necesita un permiso de su ciudad. Nosotros preparamos y presentamos la solicitud por usted y le damos seguimiento hasta que se apruebe.
¿Cuánto tarda la ciudad en aprobarlo?
La ley estatal obliga a las ciudades a revisar las solicitudes de ADU con reglas claras, sin audiencias públicas, y a decidir dentro de los 60 días siguientes a recibir una solicitud completa. El tiempo total de su proyecto, desde el diseño hasta las llaves, depende de su propiedad y de su ciudad. En su propuesta le daremos un calendario realista. [Tiempo típico]
¿Cuánto cuesta un ADU?
Depende del diseño, del tamaño y de su propiedad. Nuestros diseños empiezan desde [precio]. Después de revisar su propiedad, usted recibe una propuesta con el precio y el alcance del trabajo.
¿Cómo puedo pagarlo?
Muchos propietarios pagan con sus ahorros, con una línea de crédito sobre el valor de su casa (HELOC), con un refinanciamiento con retiro de efectivo o con un préstamo para remodelación. Le ayudamos a encontrar la opción que se adapte a su situación. [Qué incluye el acceso a financiamiento de Cla]
¿Puedo rentar mi ADU?
Sí. Muchos propietarios construyen un ADU para tener ingresos por renta cada mes. Según la ley estatal, las rentas de un ADU deben ser por más de 30 días, así que no se permiten las rentas vacacionales de corto plazo.
¿Tengo que vivir en la propiedad?
Para un ADU normal, la ley estatal no exige que el propietario viva en la propiedad. Hay una excepción para los ADU junior pequeños que comparten baño con la casa principal.
¿Puedo vender el ADU por separado de mi casa?
No, en general. El ADU y la casa principal normalmente se venden juntos. Algunas ciudades permiten la venta por separado según sus propias reglas locales.
¿Necesito agregar estacionamiento?
Muchas veces no. Las ciudades pueden exigir como máximo un lugar de estacionamiento por ADU, y en muchos casos ninguno, por ejemplo cerca del transporte público o cuando se convierte un garaje.
¿Hay que pagar cuotas a la ciudad?
Sí, hay cuotas por el permiso. Los ADU de 750 pies cuadrados o menos no pagan cuotas de impacto según la ley estatal. Las unidades más grandes pagan cuotas en proporción a su tamaño. Los distritos escolares pueden cobrar cuotas a las unidades de más de 500 pies cuadrados.
¿Quién construye mi ADU?
Contratistas con licencia de nuestra red de confianza construyen su ADU, con inspecciones de la ciudad durante la obra. Nosotros coordinamos todo, así que usted tiene un solo contacto.
¿Puedo convertir mi garaje?
En muchos casos, sí. La conversión de un garaje aprovecha una construcción que ya existe, y las ciudades no pueden exigirle que reponga el estacionamiento que se pierde.
¿Hablan español?
Sí. Atendemos a nuestros clientes completamente en inglés y en español.
¿Cuánto cuesta el primer paso?
Nada. La primera conversación y la primera revisión de su propiedad son gratuitas y sin compromiso.
Esta es información general, no asesoría legal. Las reglas pueden variar según la ciudad y cambiar con el tiempo.
Su nuevo espacio empieza con una conversación.
Cuéntenos sobre su casa. Le ayudamos a ver lo que es posible, desde la idea hasta las llaves.